Appartement T2 avec jardin à louer

Description

Découvrez cet agréable appartement T2 bis meublé de 59 m², proposé en exclusivité à la location par votre agence GALLO IMMOBILIER, idéalement situé à Villefontaine (38090). Location soumise à la garantie Visale. Découvrez en exclusivité chez GALLO IMMOBILIER, cet agréable appartement T2 bis meublé de 59 m², idéalement situé à Villefontaine (38090), bénéficiant d'un agréable extérieur privatif. Entièrement meublé, aménagé et équipé, cet appartement offre des espaces généreux. Dès l'entrée, vous bénéficierez d'un placard mural ainsi que d'un espace buanderie équipé d'un lave-linge. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 27 m², se compose d'un agréable espace salon/séjour avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre de 12,61 m² avec penderie, ainsi que d'un bureau indépendant de 9,47 m². Cet espace supplémentaire permet idéalement de télétravailler ou peut également être aménagé selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Vous profiterez également d'un agréable jardin arboré et entièrement clôturé, offrant un véritable espace extérieur privatif pour profiter pleinement des beaux jours. Une cave privative complète l'ensemble. En complément, il est également possible de louer un box privatif, ainsi qu'une place de stationnement située devant l'immeuble, pour un supplément de 60 € par mois charges comprises. Avant toute prise de contact avec l'agence ou tout dépôt de dossier, il est impératif d'effectuer une demande de garantie Visale et d'obtenir une attestation visale en cours de validité. Appartement disponible immédiatement. Conditions locatives : Loyer charges comprises : 800 € / mois Loyer hors charges : 760 € / mois Charges forfaitaires : 40 € / mois, comprenant les charges courantes Dépôt de garantie : 1 520 €, correspondant à 2 mois de loyer hors charges Honoraires d'agence : 649 € TTC Bien situé en copropriété. DPE E : 257 KWHep/m².an. GES B : 8 Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1400€ (abonnement compris). DPE réalisé le 12/10/2023. Référence 996. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Julie GARNIER agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 920 317 245. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr