Maison

Description

Maison à vendre à La Verpillière (38290) - Une exclusivité de votre Agence Gallo Immobilier. Située à La Verpillière, dans le quartier du Danet, cette maison construite en 2013 bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au quotidien, tout en offrant de beaux volumes et une qualité de construction soignée. Dès l'entrée, vous découvrirez une impressionnante pièce de vie de près de 50 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Le salon, bénéficiant d'une triple exposition, profite d'une très belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées, offrant une luminosité remarquable et une agréable ouverture sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille également une première suite parentale avec sa salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À demi-niveau, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains et d'un second WC. La maison dispose ainsi de trois salles de bains, une configuration particulièrement confortable pour une grande famille. Le sous-sol complète parfaitement la maison avec un grand garage double, une buanderie, un troisième WC ainsi qu'une sixième chambre aménagée, offrant encore davantage de possibilités. Un potentiel supplémentaire s'ajoute à l'ensemble avec la possibilité d'aménager environ 40 m² de combles, permettant d'imaginer de nouveaux espaces selon les besoins. À l'extérieur, la propriété est implantée sur un terrain de 1 141 m² entièrement clôturé et particulièrement bien aménagé. Vous profiterez de plusieurs terrasses aux orientations différentes, permettant de profiter des extérieurs tout au long de la journée, d'un espace piscine avec piscine hors-sol enterrée, d'un carport, et de plusieurs stationnements. Côté prestations : portail électrique, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants aluminium électriques, chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur économique, fibre et excellente performance énergétique avec un DPE classé A. La Verpillière offre un cadre particulièrement pratique pour la vie de tous les jours, avec la proximité des écoles, de la gare, des accès autoroutiers et de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Une maison familiale de belle qualité, aux volumes généreux et aux prestations soignées, à découvrir sans tarder ! DPE : A. GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 430 €. Diagnostics réalisés le 28/08/2026. Référence 998. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Helena JAFFRIN. GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN 835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr