Maison

Description

Maison à vendre à La Verpillière (38290). Une exclusivité de votre agence immobilière GALLO IMMOBILIER. Située en plein cœur de La Verpillière, cette maison individuelle construite en 2012 bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie pratique et recherché. L'ensemble des commodités se fait à pied : commerces, écoles, The Village, ainsi que la gare, facilitant les déplacements quotidiens. Implantée en fond d'impasse, la maison profite d'un environnement calme et intimiste, à l'abri de toute nuisance. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte, idéale pour la vie de famille. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un second WC, offrant une distribution fonctionnelle et confortable. À l'extérieur, le terrain de 380 m² permet de profiter d'un agréable espace extérieur, facile d'entretien et propice aux moments de détente. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Une maison récente, bien située et parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un premier achat, alliant calme, praticité et à proximité des commodités. DPE C : 158 KWHep/m².an. GES B : 6 Kgco2/m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 210€ et 1 660€ (abonnement compris). DPE réalisé le 18/12/2025. Référence 885. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Helena JAFFRIN. GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN 835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr