Maison

Description

Maison à vendre à Frontonas (38290) - Une co-exclusivité de votre Agence Gallo Immobilier. En co-exclusivité, découvrez cette maison individuelle construite en 2002, située à Frontonas, offrant 118 m² habitables sur une parcelle de 882 m². La maison propose une organisation particulièrement agréable avec l'essentiel de l'habitation de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie composée d'un séjour et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Une buanderie complète ce niveau. Un véritable atout supplémentaire : une pièce actuellement dédiée au stockage reste à aménager selon vos besoins. Elle pourra notamment permettre la création d'une suite parentale, d'un espace de travail, d'une salle de jeux ou encore d'une pièce indépendante. À l'étage, une mezzanine, un palier et un bureau offrent des espaces complémentaires appréciables, notamment pour le télétravail. Côté confort, la maison bénéficie de plusieurs modes de chauffage avec un plancher chauffant électrique, un chauffage au bois ainsi qu'une pompe à chaleur air/air installée en 2024, permettant également la climatisation. L'eau chaude est produite par un ballon électrique de 300 litres. À l'extérieur, la parcelle de 882 m² offre un bel espace avec une piscine bois pour profiter des beaux jours et permet de stationner plusieurs véhicules. Une maison familiale fonctionnelle, offrant quatre chambres de plain-pied et encore de belles possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder. DPE : C – 171 kWh/m²/an. GES : B – 6 kg CO₂/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 770 € et 2 460 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Diagnostics réalisés le 24/08/2026. Référence 1003. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Helena JAFFRIN. GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN 835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr