Maison individuelle

Description

Maison individuelle T4 à vendre à LA VERPILLIERE (38290). Une exclusivité de votre agence immobilière GALLO IMMOBILIER. Cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante récente, aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier et d'une buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, la parcelle de 945 m² offre de nombreuses places de stationnement, des terrasses, une piscine creusée et un abri de jardin. Les prestations sont complètes et de qualité : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques solaires, chaudière au gaz de ville, fibre optique, isolation des combles, adoucisseur d'eau, tuiles et bandeaux de toiture rénovés, ainsi qu'un portail électrique avec visiophone. DPE D : 186 KWHep/m².an. GES D : 16 Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1920€ (abonnement compris). DPE réalisé le 03/02/2025. Référence 768. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Helena JAFFRIN. GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN 835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr