Maison de ville

Description

Votre agence GALLO IMMOBILIER vous propose cette maison de ville en exclusivité sur la commune de SAINT-JEAN-DE-BOURNAY (38440). Idéalement située en plein cœur du village, à proximité immédiate des commerces, commodités et à seulement quelques pas de l'école publique, découvrez cette maison construite en 2003, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. D'une superficie d'environ 77 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour traversant, d'une cuisine, d'une buanderie fonctionnelle ainsi que de WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains et de seconds WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin cosy d'environ 60 m², un véritable petit espace de détente au calme, ainsi que d'une place de stationnement privative. La maison prend place au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 6 lots à usage d'habitation, avec l'avantage de ne supporter aucune charge de copropriété. Une maison fonctionnelle et facile à vivre, idéale pour profiter d'une vie de village avec toutes les commodités à portée de main. Bien situé dans une copropriété de 10 lots dont 6 à usage d'habitation. Pas de charges de copropriété. Pas de procédure en cours. DPE D : 157 KWHep/m².an. GES D : 31 Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 240 € et 1 700 € (abonnement compris). DPE réalisé le 08/07/2026. Référence 988. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Axelle MILLET, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 853 185 338. GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN N°835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr