Maison - Mitoyenne - 3 Chambres - Terrasse - Proche commodités

Description

Découvrez cette charmante maison, traversante, située au cœur de Saint-Symphorien-d'Ozon, offrant un cadre de vie agréable dans une commune prisée du Rhône. Avec ses 100 m² habitables, elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec les commodités et les transports. Cette jolie maison de village offre de très beaux volumes et un extérieur agréable. ️Rez-de-chaussée: - Véranda : 6m² - cuisine séparée: 11,70m² - Salon/Salle à manger : 29m² - Salle d'eau - WC séparés - Cellier Au 1er étage : - 3 chambres : 14,50m²-10m²-10m² - 2 palier pouvant faire office de bureau/dressing/salle de jeux : 11m²-7m² ️Caractéristiques du bien : - Maison des années 1900 - Maison de village mitoyenne - Hors copropriété/lotissement - Fenêtres bois - Volets persiennes - Chauffage par radiateurs électriques - Climatisation réversible de 2022 dans la cuisine et dans une chambre - Isolation extérieure de 2010 - Proche des commodités et des transports - Taxe foncière : 666€ - DPE 158 (C) GES 5 (A) - Estimation des dépenses énergétiques entre 1360 € et 1900 € par an (année de référence 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Sandrine CUZIN Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier