À ACHETER - VARCES-ALLIÈRES-ET-RISSET – APPARTEMENT T4 + CUISINE – CELLIER

Description

Votre conseiller immobilier, Stéphane CHAPAS (joignable au o6 33 o1 9o 55), vous invite à découvrir cet appartement lumineux de 80,57 m² au sol (52,55 m² loi Carrez), situé chemin de la Digue à Varces-Allières-et-Risset. Au 3ᵉ et dernier étage, ce bien d'origine 3 pièces + cuisine a été transformé en 4 pièces par la création d'une chambre attenante à la pièce de vie. Il offre une belle opportunité en résidence principale pour un premier achat ou une jeune famille. L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec coin cuisine semi-ouvert, de 3 chambres (dont 2 bénéficiant d'espaces en mezzanine), d'une salle de bains avec WC. Une mezzanine supplémentaire de 7,61 m² accessible depuis le séjour ainsi qu'un cellier privatif sur le palier (2,22 m²) complètent ce bien. Taxe foncière : 797 € Charges de copropriété : 117 € / an (charges extrêmement faibles) CE QUE NOUS AIMONS : Dernier étage offrant calme et tranquillité Charges de copropriété dérisoires Beaux volumes au sol (80,57 m²) et mezzanines optimisées Possibilité de réagencer pour agrandir la pièce de vie Cellier pratique sur le palier Contact : Stéphane CHAPAS – o6 33 01 9o 55 Disponible par téléphone pour échanger sur le bien et organiser votre visite.