EXCLUSIVITE PONT DE CLAIX - Centre ville

Description

Spacieux appartement T3 de 57m2 (39m2 Loi Carrez) situé en dernier étage avec cave et garage dans la cour! L'appartement ouvre sur une cuisine équipée assez centrale communiquant sur l'ensemble des pièces avec au Sud un salon et à l'Est, 2 grandes chambres d'environ 12m2 exposées au calme, avec la possibilité d'aménager des grands placards coulissant. Il dispose d'une salle d'eau équipée avec toilette indépendant. De part ses agréables espaces, l'appartement est facile à meubler, à s'équiper en rangements placards et dispose également d'une cave en sous sol et d'un garage attenant à la résidence. Charges de copropriété annuelle : 872€ / an Taxe foncière 2025 : 870€ / an Résidence à taille humaine élevée sur 2 niveaux. Très calme et soignée par ses habitants, elle dispose d'une grande cour intérieur sécurisée et sécurisant l'accès à la copropriété. Idéalement situé au centre ville à deux pas de toutes les commodités et du carrefour Market sur place. Très belle opportunité pour un 1er achat ou un investissement locatif!!! Pour consulter la visite virtuelle, consulter le site de foncia com https://my.matterport.com/show/?m=435CjYkseCS Didier RAVIX Conseiller immobilier FONCIA O6.24.59.34.26 / [email protected] "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"