EXCLUSIVITÉ FONCIA – T2 avec terrasse et parking en sous-sol !

Description

EXCLUSIVITÉ FONCIA – T2 avec terrasse et parking en sous-sol 12 avenue D'Uriage – Gières Au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue (2008), découvrez cet appartement T2 de 50.71 m2 CARREZ situé au 3ᵉ étage avec ascenseur de plain-pied. Le bien se compose de : •Un séjour avec coin cuisine ouvert, donnant accès à une terrasse exposée ouest •Une chambre •Une salle de bains •WC séparés L'appartement nécessite un rafraîchissement général, offrant un beau potentiel de valorisation. Annexes : •Place de parking privative en sous-sol (14,5 m²) La copropriété : •Résidence fermée, sécurisée et très bien tenue •42 lots d'habitation •Chauffage et eau chaude individuels •Contrat de chaudière inclus dans les charges •Charges annuelles : 1 200 € soit environ 100€ /mois •Taxe foncière 2025 : 1 290 € Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché, à proximité des commodités et des transports. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : François LAGNEUX – O6 17 91 78 57