RESIDENCE 2012 STUDIO 18.60 m² - DPE C - GRENOBLE CASERNE DE BONNE / CHAMPIONNET

Description

- Contacter Damien CORDEAU o662808727 - Exclusivité - GRENOBLE (38000), 15 rue Colonel Dumont, résidence 2012 "LE MAJOR" à vendre au 2ème étage (avec ascenseur) un studio de 18,60 m², comprenant : entrée, salle d'eau/WC, kitchenette aménagée/équipée, pièce à vivre avec placard. Bon état général, parfaitement fonctionnel avec ses équipements et mobilier. Conception et normes de construction récentes. Chauffage individuel électrique. DPE classe C. Vendu avec locataires : bail "logement nu" 3 ans reconductibles, prochaine échéance 21 juin 2029. Montant du loyer : 331,52 €/mois (301,52 € net + 30 € de provision de charges). Charges de copropriété annuelles : 465 €/an. Taxe foncière 809 €. Excellente situation à la croisée des quartiers Estacade, Championnet, Caserne de Bonne, centre-ville. Lycée Champollion sous la main, et le tram C (accès direct au campus universitaire) sur le boulevard Foch juste derrière. Idéal investissement locatif. Adresse non soumise à l'encadrement des loyers. Exclusivité Foncia . Contact Damien CORDEAU o662808727 . "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".