STUDIO LOUE SOUS BAIL COMMERCIAL, RESILIABLE A TOUT MOMENT MOYENNANT UN PREAVIS DE 6 MOIS !

Description

Pour découvrir ce bien, un seul contact --> Adeline MEOT au O6.36.2O.38.97. FONCIA GRESIVAUDAN vous propose en exclusivité ce joli appartement T2 meublé de 20.22 m², idéalement situé au coeur du charmant village d'Allevard-les-Bains, à proximité immédiate des thermes et du parc thermal. Un emplacement donc de choix, parfait pour habiter comme pour investir. Niché au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de tourisme de standing entièrement rénovée en 2006, cet appartement lumineux, sans vis-à-vis et parfaitement agencé offre un cadre de vie calme, agréable et apaisant. Vous allez adorer : - Sa pièce de vie spacieuse de 12.06 m², baignée de lumière, - Sa kitchenette aménagée et équipée, prête à l'emploi, - Sa salle de bains - Son WC separé Un bien aux multiples possibilités : Actuellement exploité sous bail commercial avec la société Terres de France, ce logement peut retrouver sa pleine liberté à tout moment sous réserve de verser une indemnité d'éviction de 20 000 €. Ensuite, tout est possible : - résidence principale - location annuelle - location saisonnière à forte demande (station thermale & touristique) Caractéristiques techniques : - Performance énergétique : DPE classé C et GES classé A - Huisseries : menuiseries en bois double vitrage - Système de chauffage : électrique par convecteurs - Charges de copropriété : 1 379 € / an, comprenant les charges communes, l'eau, le chauffage, la Wi-Fi, etc. Prix ultra attractif : 35 000 € – honoraires vendeur inclus . Un rapport emplacement / surface / prix exceptionnel sur le secteur. Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? N'attendez plus, contactez dès maintenant notre conseillère Foncia, Adeline MEOT, au O6 36 2O 38 97.