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Description

Appartement 3 pièces avec terrasse et jardin, Domaine de la Monta, Saint-Égrève Dans la résidence du Domaine de la Monta, construite en 2015 et équipée d'un ascenseur, cet appartement de 64,80 m2 est de plain-pied, en rez-de-chaussée surélevé. Il a une terrasse et un jardin privatifs de 48 m2 exposés à l'Est, de quoi manger dehors et faire un petit potager. Composition Entrée de 6,52 m2 avec placard Séjour avec cuisine équipée ouverte de 27.75 m2, avec accès direct à la terrasse et au jardin Chambre de 12,98 m2 Chambre de 10,76 m2 Salle de bain de 4,93 m2 WC séparés Ce qui compte au quotidien Il n'y a pas de travaux à prévoir, vous posez vos valises. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, avec des volets roulants. Le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude sont compris dans les charges, pour un budget simple et sans mauvaise surprise l'hiver. La résidence a un parking collectif privé et sécurisé. Il y a aussi un garage fermé de 15 m2 avec point lumineux, en plus du prix de vente. Situation Dans le secteur de la Monta, avec les commerces, les écoles et les transports à proximité, et un accès rapide aux axes vers Grenoble. Informations financières Charges de copropriété : 165 euros par mois hors garage, dont 90 euros de chauffage, 68,32 euros de charges générales et 6,25 euros d'eau chaude Taxe foncière : 1 559 euros (garage inclus) Prix de vente : 245 000 euros honoraires d'agence inclus Garage fermé de 15 m2 : en sus Classe énergie C, classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). De l'estimation offerte à la signature, je vous accompagne à chaque étape de votre projet. David REGNERY, RSAC 504 294 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr