EXCLUSIVITÉ FONCIA – Grenoble / secteur Vallier-Catane

Description

EXCLUSIVITÉ FONCIA – Grenoble / secteur Vallier-Catane Découvrez cet appartement de T3 de 66.08 m², situé au 9e étage avec ascenseur, bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur le massif du Vercors. Emplacement pratique, à proximité immédiate de la sortie Pont-de-Catane, avec le tram C au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre facilement le centre-ville ainsi que le campus universitaire. L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Charges de copropriété : 2 412 €/an, comprenant notamment le chauffage collectif, l'eau chaude et l'ascenseur. Taxe foncière 2026 : 1 867 € À titre informatif, le logement était précédemment loué 600 € hors charges + 135 € de provisions sur charges par mois. Un appartement lumineux, en étage élevé, offrant une vue dégagée et une excellente accessibilité. Pour toute demande d'information ou de visite : François LAGNEUX – Foncia