Libre d'occupant - T2 lumineux avec terrasse ouest et Parking privatif

Description

Découvrez ce charmant appartement T2 idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du Parc Botanique et du Lycée Borda. Ce bien lumineux, positionné en étage avec ascenseur, offre un cadre de vie privilégié au cœur de Dax, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans la prisée cité thermale. L'appartement dispose d'un agencement fonctionnel et bien pensé : une entrée pratique avec placard de rangement, un séjour spacieux baigné de lumière avec cuisine ouverte équipée moderne, une chambre confortable avec placard aménagé, une salle de bains contemporaine et des WC séparés. Le véritable atout de ce bien est sa terrasse privative exposée plein ouest, sans vis-à-vis, idéale pour profiter de vos moments de détente en toute tranquillité. Ce logement bénéficie également d'un parking individuel privatif et d'un local vélo sécurisé, des avantages rares en centre-ville. L'emplacement est exceptionnel : à deux pas du centre-ville historique de Dax, vous accéderez facilement aux commerces, aux thermes, aux écoles et à toutes les commodités. Le quartier allie parfaitement tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Ce bien démarre à 106 000 €, un prix d'appel qui évolue à la hausse au fil des visites et des marques d'intérêt. Ce montant de départ constitue une base de discussion et ne représente pas un engagement du vendeur à céder le bien à ce tarif : ce dernier reste libre d'accepter, de négocier ou de refuser toute offre, y compris au prix affiché. Plus la demande sera forte, plus le prix affiché grimpera — mieux vaut donc vous positionner rapidement pour bénéficier des meilleures conditions. Cette opportunité rare sur le marché séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs, grâce à la forte demande locative, ou encore ceux recherchant un pied-à-terre dans la capitale thermale landaise. Ne tardez pas : positionnez-vous dès maintenant avant la prochaine hausse de prix. Contactez-nous pour organiser votre visite !