Belle maison familiale de 150 m² avec piscine, au calme d’une impasse à Mérignac

Description

B2H Patrimoine vous présente cette agréable maison familiale de 150 m² habitables, située au calme d'une impasse, dans un environnement résidentiel au coeur du quartier La Forêt / Capeyron à Mérignac. Construite en 1992 sur une parcelle arborée de 900 m², cette maison offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 44 m², lumineuse et conviviale, organisée autour d'un salon en L agrémenté d'une cheminée, d'un espace repas et d'une cuisine de 11 m². Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de : •Une suite parentale de 15 m² avec une salle de bains lumineuse de 11 m² •Deux chambres de 12 m² chacune, équipées de placards ; •Une salle de bains supplémentaire de 9 m² ; •Un WC indépendant. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité aux espaces intérieurs et favorisent une agréable continuité avec le jardin. Un extérieur propice à la détente : implanté sur un terrain arboré de 900 m², préservé des regards, l'espace extérieur constitue un véritable atout. Vous profiterez d'un jardin agréable , d'une terrasse et d'une piscine de 8 × 4 m, idéale pour les beaux jours et les moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage et un cellier viennent compléter les prestations de cette maison. Les atouts : •Environnement calme, dans une impasse ; •Belle pièce de vie de 44 m² avec cheminée ; •Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée ; •Suite parentale avec salle de bains ; •Jardin arboré avec piscine ; •Garage et cellier ; •Commerces et transports à proximité. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un extérieur particulièrement agréable, à découvrir sans tarder. B2H Patrimoine – Transaction Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.