Rare sur Fraisses, idéal Investisseur

Description

EN EXCLUSIVITE: je vous propose cette belle maison composée de 2 appartements distincts, que le propriétaire actuel avait prévu de réunir, il reste donc quelques travaux à prévoir pour la réhabiliter en une seule maison ou 2 appartements. Cette bâtisse comprend: - Un Hall d'entrée commun avec montée d'escalier. - Au rez-de-chaussée (côté rue), un appartement de 83 m², avec un beau salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de douche et WC séparées (à prévoir un rafraîchissement, sol, salle de douche et WC). - Au premier étage, un appartement de 50 m² possibilité de T2, voir T3 en cours de réfection (le propriétaire actuel avait prévu de faire qu'une seule maison, il a donc enlevé l'espace cuisine, mais les évacuations et tuyaux sont dans les cloisons.) Cet appartement est actuellement au placo restera à faire les sols et peinture ,salle de bains et WC(le propriétaire a les portes, la VMC, les prises et les spots qu'il laissera à disposition). - Au rez-de-chaussée de la maison (côté terrain), vous trouverez un garage de 43 m²,un deuxième de 25 m², 2 caves et une chaufferie. - Sur l'arrière de la maison, vous trouverez un terrain plat constructible d'environ 500 m² à détacher éventuellement de l'ensemble immobilier. Les menuiseries sont en PVC, chauffage électrique avec possibilité d'être relié à l'ancienne chaudière gaz. La taxe foncière est de 2373 €. Renseignements et visites Laurence RIVAT O607566492.