SAINT JUST MALMONT

Description

Charmante maison à fort potentiel - Malmont / Saint-Just-Malmont (43) Nichée dans un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité de la ville, cette petite maison d'environ 93 m² habitables saura séduire les amateurs de projets et de belles opportunités. Actuellement divisée en deux appartements F3 d'environ 46,5 m² chacun, elle offre une grande modularité : - Investissement locatif avec deux logements indépendants, - Ou réunion des deux appartements pour créer une maison familiale de 93 m² selon vos envies. La maison dispose également d'un garage simple attenant, très pratique au quotidien, ainsi que d'un agréable jardin de 262 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Beau potentiel pour un jeune couple, une personne bricoleuse avec un petit budget, ou un investisseur à la recherche d'un bien polyvalent et rentable. Malmont ? Saint-Just-Malmont, un secteur paisible où il fait bon vivre, alliant sérénité et proximité des commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour donner vie à votre projet immobilier ! Contact : 06 84 00 36 21 / Honoraires à la charge du vendeur / / Bareme des honoraires disponible à l'adresse www.sh-loirehauteloire.fr/bareme_2017.pdf DPE Nouvelle Version Montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 0 € et 0 € par an. Prix moyens des energies indexés sur l'année (abonnements compris).