BIEN D'EXCEPTION – SECTEUR SUD DE SAINT-ÉTIENNE / LA RIVIÈRE, 3 chambres, grande terrasse, garage

Description

Situé dans le secteur de La Rivière, au sud de Saint-Étienne, ce bien rare prend place au sein d'une ancienne maison bourgeoise, au charme et au cachet préservés. L'appartement développe une surface de 128,42 m² Carrez et séduit dès l'entrée par ses volumes et son élégance. Une belle entrée avec placard mural sur mesure permet le rangement des vestes et chaussures. La distribution est harmonieuse et fonctionnelle : une première chambre avec placard, une superbe pièce de vie lumineuse, sublimée par un parquet en chevron et une cheminée en marbre, ouvrant directement sur une grande terrasse, une seconde chambre, plus intime, une cuisine équipée, un dégagement pouvant faire office de bureau, menant à la suite parentale, située à proximité de la salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage est collectif au gaz et les fenêtres sont en double vitrage, assurant confort et tranquillité. Ce bien est complété par de prestations rares : #10004; un grand garage avec portail électrique, #10004; un atelier, #10004; une cave, #10004; un parking commun sécurisé au sein de la copropriété. Un appartement de caractère, alliant cachet de l'ancien, volumes généreux et cadre privilégié, idéal pour les amateurs de biens uniques. Une opportunité rare sur le secteur de La Rivière. Le bien fait partie d'une copropriété de 12 lots principaux représentant les 221/1016èmes des charges des parties communes générales soit 300€/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide. Pas de procédure en cours. Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact : Adeline Chevrolais O663209636. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr