Firminy - Spacieux appartement T6 de 120m² en duplex avec garage + atelier

Description

Dans le centre ville de Firminy, découvrez ce bel appartement familial de type 6 de 119,74m2 carrez (140m2 au sol) situé au 2e étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme de 6 lots. L'appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant salon/salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Le premier niveau accueille trois chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC séparés. À l'étage, l'espace en duplex propose deux chambres mansardées, avec la possibilité d'aménager un coin bureau ou un espace mezzanine, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace supplémentaire. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Un garage et un atelier viennent compléter ce bien. Fonctionnel, spacieux et bien agencé, cet appartement conviendra parfaitement à une famille, un premier achat ou un projet d'investissement. Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. DPE nouvelle version. Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 1881/10000emes des charges des parties communes générales soit 78€ de charges par mois. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements veuillez contacter Filiz ORTAOREN au O6.23.75.22.70 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr