A LOUER - T3 DE 60.18M² - LA PERRALIERE - PROXIMITE METRO FLACHET

Description

Le Cabinet Ginet à le plaisir de vous proposer ce T3 de 60.18m² situé au 2ème étage de la copropriété, rue du 1er Mars 1943 à Villeurbanne, à proximité des commerces et des écoles. Ce bel appartement se compose d'une entrée avec placard aménagé desservant toutes les pièces du logement. Un séjour en parquet de 19.56m² donnant accès à un premier balcon de 11m². Une cuisine de 6.68m² fermée et aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'une plaque de cuisson trois feux vitrocéramique. Un cellier aménagé de meubles hauts et bas et d'un évier. Deux chambres de respectivement 10.97 et 9.93m² donnant sur un second balcon. Une salle de bain avec une baignoire, une vasque sur meuble et un WC séparé. Une cave et un garage complète le logement. Chauffage et eaux collectifs compris dans les provisions pour charges. DISPONIBLE LE 28/08/2026 Le logement est soumis à l'encadrement des loyers. Le loyer demandé est Loyer de référence majoré : 752.25 € Loyer HC : 672.65 € Charges : 200.00 € Dépôt de garantie : 672.65 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr