T3

Description

Saint-Etienne, Tréfilerie '4, rue Cécile Sauvage' Exclusivité ! Coup de Cœur assuré ! Situé dans un superbe immeuble Art Déco, venez découvrir ce bel appartement de type T3 de 77 m2 au 1er étage, en parfait état. Accessible par ascenseur de plain-pied, il offre un accès facilité aux personnes à mobilité réduite. Traversant, il se compose d'une vaste pièce de vie double, d'une cuisine aménagée, d'une chambre (possibilité d'en créer une deuxième), d'une grande salle d'eau et WC. Atouts : Double vitrage, volets roulants, ascenseur, beaux volumes. Bien soumis au statut de la copropriété (32 lots), charges courantes annuelles : 2360€ comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur, les frais de syndic,...), honoraires à la charge du vendeur. Contacter Abdil ORTAOREN au O6 43 8O 39 55. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 360,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr