Appartement F2 de 52.44 m² avec balcons et garage

Description

Appartement F2 de 52.44 m² avec balcons et garage - SAINT ETIENNE - Résidence GAIA 1 - 29 Rue des Docteurs Charcot Appartement F2 lumineux de 52.44 m² situé au 13ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur de 16 étages. Résidence bien entretenue avec un gardien d'immeuble. Cet appartement en excellent état a été entièrement rénové. - Cuisine ouverte (9.30m²) exposée Est dpnnant sur un balcon de 7.60 m² avec vue dégagée - Séjour (17.70 m²) exposé Est très lumineux, donnant lui aussi sur le balcon, - 1 chambres de 10,15 m² avec un placard, exposée au Sud , - Salle de bain avec baignoire de 3.22 m² - WC séparé (1.12m²), Rangements dans le couloir. 1 cave et un garage fermé dans la résidence. INFORMATIONS : Double vitrage PVC - Volets roulants électriques PVC. Chauffage et eau chaude : collectif gaz; Décompte de charges : 1 713.40 €/an (soit 142.75 €/mois : chauffage, eau chaude et froide, entretien parties communes, ascenseur, gardien, fonds de travaux, syndic) Taxe foncière (2025) : 1 105€ Interphone. Fibre DPE : E/305 - E/67 COPROPRIETE : Numéros des lots vendus : 121, 209, 382 représentant 6 195/1 000 000èmes des parties communes générales. Nombres de lots : 153 Procédure en cours : non PRIX : 75 000 € Honoraires à la charge du vendeur CONTACT : Barbara KLEIN LETORD Mail : [email protected] Tél : O7 64 86 42 83 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 311 et 1 773 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr