T3

Description

FIRMINY/ RUE GAMBETTA : Au sein d'une copropriété calme, sécurisée et entretenue. Le Cabinet Delomier vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 traversant, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur offrant une surface habitable de 64 m². Séjour lumineux exposé Est . Cuisine séparée, aménagée et équipée. Double vitrage PVC . VR solaires. Nombreux rangements. 2 chambres. 1 SDE. 1 W.C suspendu séparé. Proche des transports, commerces et toutes commodités . Cave individuelle au sous-sol. Chauffage collectif avec répartiteurs. Charges comprenant eau chaude, eau froide , chauffage collectif avec répartiteurs, entretien, assurance copro. Aucun travaux à Prévoir . Appartement en très bon état. Idéal premier achat. A voir! A ce titre, bien vouloir contacter David au O6-61-37-35-92zéro six- soixante et un- trente-sept- trente-cinq- quatre vingt douze. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr