GRAND T3 avec balcon

Description

GRAND T3 avec balcon - Proximité place Anatole France, rue Désiré Claude, à deux pas des commerces et de ligne de tram, proche école Saint Louis Bel appartement T3, spacieux de 83m² au 4eme étage d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur, T3 offrant un vaste séjour donnant accès à un balcon, une cuisine séparée avec balcon, deux chambres et une salle de bain avec douche Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges, double vitrage Visite virtuelle sur demande. Loyer de 638,00 euros par mois charges comprises dont 108,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 640,00 euros ( soit 7,68 euros/m² ) dont 110,00 euros pour état des lieux ( soit 1,32 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr