Maison - 130m ²

Description

Exclusivité Maison de village à Lantriac Située en plein cœur du village de Lantriac, cette maison offre de multiples possibilités, que ce soit pour un projet d'habitation ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement rénové d'environ 40 m², composé d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Ce logement est actuellement loué à usage de bureau. Mitoyen à ce premier espace, une pièce supplémentaire peut également être aménagée en bureau ou en local professionnel. Le sous-sol dispose d'un grand espace de rangement avec un accès direct au jardin, idéal pour stocker ou créer un atelier. Au premier étage, un second appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC indépendants. Enfin, le dernier niveau propose une chambre supplémentaire ainsi que les combles, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Emplacement central, proche des commerces et commodités. Idéal pour un investissement mixte (habitation + professionnel) ou pour une grande famille. DPE: Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller TEMPERE IMMOBILIER : Séverine DARNE Tél. : 07.50.45.63.78 EI - Agent commercial immatriculé au RSAC du Puy en Velay sous le numéro 39280813500033 Honoraires à la charge du vendeur