RARE Maison entièrement rénovée 2024 - plain pied - 114 m2 - garage - jardin clos

Description

Catherine BRUGUIER vous propose avec BAISSE DE PRIX - Saint Jean de LIVERSAY 17170 - Maison de plain pied d'environ 114 m2, entièrement rénovée récemment, Grande et lumineuse pièce de vie 52 m2 avec cuisine, 3 chambres, salle de bains douche et baignoire, toilette indépendant, cellier, garage et jardin clos de 629 m2. Proximité des écoles et commerces. AUCUN TRAVAUX à prévoir, Tout est neuf: l'électricité, cuisine, salle de bains, wc, isolation, toiture, chauffage électrique inertie. RT 2012. Prix : 306 700 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 295 000 euros) Contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à [email protected] pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet . Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie C Classe climat A Situation: Dans un quartier résidentiel et calme, à proximité des commerces et services, 5 mins de Ferrières et 20 mins des portes de La Rochelle par Nationale 11. Descriptif: Au milieu d'un grand jardin clos de plus de 600 m2, cette maison offre une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 57 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée neuve, un cellier à proximité de 7 m2 et un accès au garage de 24 m2. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un toilette avec lave main indépendant. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .