Appartement T4, 90 m2 proximité du Lac

Description

C'est à 5 minutes à pied du Lac du Héron que vous attend ce charmant appartement de 90 m2 avec 3 chambres et une petite terrasse. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sans travaux vous y trouverez : une Entrée séparée avec Dressing, un Couloir desservant une Salle de bain avec Vasque et Baignoire, Une Jolie Cuisine Equipée Ouverte sur un Salon/ Séjour Cozy , un dressing , un WC séparé et un grand balcon Son prix ? 220 000 e FAI soit 211 500 euros net vendeur. On visite? contactez moi : Elsa SUTTER au 06 41 99 64 12 ou, par courriel à [email protected]. On note : Chaudière neuve, PVC double vitrage, Fibre Optique, Aucun travaux à prévoir et au pied du Lac. Faites tout à pieds, situation incroyable! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Mandat réf : 43 45 49 Elsa Sutter responsable éditoriale de la rédaction , je garantis et sécurise votre projet immobilier agent commercial immatriculé au RSAC lille 910746312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 . (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots. Charges annuelles : 150 euros. Elsa SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 910746312 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr