Maison 95 m2 4 faces plain-pied

Description

A BAGES (66670) nouveauté en EXCLUSIVITÉ, rare sur le secteur ! Dans un environnement calme et hors lotissement, découvrez cette maison 4 faces de plain-pied d'environ 95 m² sur une parcelle de près de 600 m² sans aucun vis-à-vis. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte rénovée et espace central de rangement, 3 chambres, une salle d'eau et WC séparés. Vous profiterez d'un agréable extérieur intimiste avec terrasse, d'un terrain piscinable ainsi que d'un abri de jardin de 12 m². Une piscine hors sol est actuellement installée. Prestations : climatisation gainable, PVC double vitrage, cumulus récent, construction de 2004. possibilité de garer 2 voitures sur la parcelle Proche commerces et commodités. Aucun souci de stationnement. A visiter sans tarder ! Prix : 315.000 euros dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 15.000 euros TTC et un net vendeur de 300.000 euros DPE en cours Taxe foncière : 1.050 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BIECHELER, au 0662437064 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 853 523 108 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 449707 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agnes BIECHELER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 853 523 108 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr