Maison de ville quartier plage - 5pièces

Description

A quelques mètres seulement de la mer, découvrez cette superbe maison de ville, rénovée avec soin et à l'état irréprochable datant de début 1900 et à la façade de pierres et colombages. Elle séduira les amateurs de demeures de caractères avec ses parquets, moulures et son style de maison bourgeoise et vous offrira de beaux espaces, idéaux pour une famille. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour / salon très cosy et lumineux. Aux étages, vous découvrirez trois chambres et un bureau de presque 9m², une salle de bains et une salle de douches créée récemment ainsi qu'une buanderie, trois WC et un sous sol complet divisé en deux espaces : cave et une chaufferie. Cette très jolie bâtisse ne dispose pas d'extérieur mais propose accès aux galets à moins deux minutes à pied et un balconnet vous offrant une vue mer directe. Vous poserez vos valises, aucun travaux n'est à prévoir !! Prix de vente 350 000euros honoraires inclus charge vendeur. DPE D - GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 630 et 2 250 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène LEROY, au 0695132400 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818728677 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 452113 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hélène LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818728677 - .