Maison de village 3 pièce(s) 60 m2 LES CAMOINS Marseille 11ème

Description

Au coeur du quartier des Camoins, au calme d'une rue piétonne, à deux pas des collines de Pagnol, venez découvrir cette maison pleine de charme. Elle est composée de 3 niveaux de chacun 20m² Vous entrez dans une pièce palière pouvant être aménagée selon vos besoins (dressing, bureau, ou couchage d'apoint) et un toilette/buanderie. Au second niveau se trouve la pièce de vie avec la cuisine ouverte, et au 3ème niveau, vous accédez à une grande chambres avec de nombreux rangements et une salle d'eau avec un second toilette. Le stationnement se fait aisément sur un parking public à proximité. Les écoles, commerces et transports en commun sont à 6mn à pied. La maison est en bon état, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. PAS DE COPROPRIETE, PAS DE CHARGES ! DPE : C et GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 et 1030 euros indexées à l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HERAUD-BLANC, au 0617383449 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HERAUD-BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 889 642 773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 456385. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine HERAUD-BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 889 642 773 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr