Appartement 15m² avec mezzanineLe Havre saint Vincent

Description

Exclusivement chez Propriétés Privées. Idéal premier achat ou investissement locatif ! Situé au 3? et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges, ce charmant studio de 15 m² loi Carrez (20 m² au sol) offre un agencement optimisé et une belle séparation des espaces. Il se compose d'une kitchenette fonctionnelle, d'un espace de vie lumineux, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une mezzanine permettant d'aménager un véritable espace nuit indépendant. Son emplacement privilégié, au coeur du quartier recherché de Saint-Vincent, vous permet de profiter à pied des commerces, des transports, de la plage et de toutes les commodités. Les + : Dernier étage Mezzanine avec espace chambre Faibles charges de copropriété Quartier Saint-Vincent Proximité immédiate des commerces, transports et de la plage Un bien idéal pour un étudiant, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A découvrir sans tarder ! Prix de vente 56000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs. DPE G GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 logement G Logement à consommation énergétique excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JAYET Aurélien, au 0769106569 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JAYET Aurélien, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 460142 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 350 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr