Maison de plain-pied avec 3 chambres, garage et terrain piscinable ? Carpentras

Description

Située dans un secteur calme et recherché de Carpentras, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 1992, d'une superficie habitable d'environ 83m², implantée sur un terrain de 457 m² piscinable. En très bon état général, elle se compose d'une agréable pièce de vie de 33 m², climatisée et équipée d'une cheminée, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage avec espace atelier vient compléter l'ensemble, offrant un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. La maison bénéficie également de menuiseries en double vitrage installées en 2022. Parfaitement habitable en l'état, elle pourra toutefois être remise au goût du jour selon les envies de ses futurs propriétaires. Aucun travaux urgent n'est à prévoir. Vous apprécierez particulièrement son environnement paisible, son agencement fonctionnel et son terrain piscinable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison saine et bien entretenue, à découvrir rapidement. Prix de vente : 255 000 euros frais d'agence inclus dont 15 000 euros à la charge du vendeur DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BARTOLO Sophia, au 0629522058 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARTOLO Sophia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878614189 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 460935- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophia BARTOLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878614189 RSAC Avignon - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr