BOURG ARGENTAL 42220 Maison individuelle sur sous-sol complet 121m² habitables 3 chambres semi enterré et piscine sur 1269m² de terrain

Description

Idéalement située à Bourg Argental au coeur du parc naturel régional du Pilat, maison individuelle bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités. D'une surface d'environ 120m² elle comprend un séjour lumineux et une cuisine indépendante, tous deux donnant sur une agréable terrasse couverte, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé, un bureau et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1200m² agrémenté d'une piscine enterrée et de son pool house, idéal pour les beaux jours. Cette maison offre un excellent potentiel pour créer un cadre de vie à votre image dans un secteur de qualité et recherché. RARE SUR LE SECTEUR ! CTC : 06.15.96.96.09 DPE [456/G] GES [90/F] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5240 euros et 7170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gaëlle VINCENT (O6 15 96 96 O9) ou par courriel à [email protected] agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 814 989 331 Saint Etienne Mandat réf VIGA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gaëlle VINCENT ( O6 15 96 96 O9 ) votre Conseillère Immobilier à BOURG ARGENTAL et les villages alentours - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP numéro de police RCP_01_175481Q Gaëlle VINCENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814989331 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr