Maison Tergnier 7 pièce(s) 167 m2

Description

COUP DE COEUR MAISON D'ARCHITECTE DPE A 5 CHAMBRES VIE DE PLAIN-PIED Venez découvrir cette belle maison d'architecte d'environ 167 m², particulièrement lumineuse, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un excellent confort énergétique. Grâce à ses belles ouvertures et à son agencement, la maison profite d'une belle luminosité naturelle et d'une atmosphère agréable à vivre au quotidien. Au rez-de-chaussée : * Belle pièce de vie lumineuse d'environ 47 m² * Cuisine * Suite parentale avec salle de bains * WC indépendant * Une configuration permettant une véritable vie de plain-pied A l'étage : * De belles chambres aux volumes généreux, dont certaines bénéficiant d'un accès balcon * Une salle de bains complète avec baignoire et douche * WC Avec ses 5 chambres et sa suite parentale au rez-de-chaussée, cette maison offre une vraie vie de plain-pied, tout en conservant à l'étage de beaux espaces permettant de recevoir famille et amis confortablement. Côté environnement : La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces et des commodités du quotidien, tout en offrant un cadre agréable. Ses atouts : * Maison d'architecte * Très lumineuse * Environ 167 m² habitables * 5 chambres aux beaux volumes * Vie de plain-pied * DPE A * Sous-sol complet * Grande cave * Terrasse et balcons * Terrain d'environ 637 m² * Plancher chauffant/rafraîchissant * Chauffage réversible chaud/froid * Tout-à-l'égout Prix : 294 500 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 280 000 euros. DPE -B GES -A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RICHARD Gabrielle, au 0675318760 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RICHARD Gabrielle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 507789279 SAINT-QUENTIN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 461394 GABR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gabrielle RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 507789279 SAINT-QUENTIN - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr