Pied a terre face à la mer -accès direct plage -terrasse -place de parking privé - piscine

Description

CANET-EN-ROUSSILLON ? LA MER EN PREMIÈRE LIGNE Visite virtuelle disponible sur demande Sandrine DUPORT vous présente en exclusivité ce pied-à-terre d'environ 25 m² avec terrasse de près de 7 m² face à la Méditerranée. Ici, la plage est à vos pieds, sans route à traverser. Au 4e étage avec ascenseurs, ce logement climatisé comprend une pièce de vie ouverte sur la terrasse, une kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC et un grand placard d'entrée. Son exposition Est invite à savourer vos petits-déjeuners face à la mer. Piscine, jardin paysager, gardien à l'année et accès direct à la plage : la résidence sécurisée offre un cadre idéal pour profiter du littoral. Autre atout indispensable a l'année : Une place de parking privative et sécurisée complète le bien. Pour vos escapades, une résidence secondaire , une résidence principale, un projet d'investissement cet emplacement fait toute la différence. Contactez moi pour découvrir la visite virtuelle 3D et organiser votre visite. Taxe foncière : 705 euros Charges de copropriété : 233 euros par trimestres soit environs 932 euros par an DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 636 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DUPORT Sandrine, au 0635446005 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUPORT Sandrine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 461833SDUP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 748 lots - dont 286 lots habitation. Charges annuelles : 232.96 euros. Sandrine DUPORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 821961133 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr