PLAIN PIED ST OUEN TGV 7MN

Description

Ch Hallouin vous propose une magnifique maison recente sans travaux à prévoir , fonctionnelle et lumineuse elle offre un veritable confort de vie . Sans vis à vis De plus , elle se situe à Saint Ouen dans un environnement campagne , à 5 mn de Vendome et 7 mn de la gare TGV (Paris Montparnasse 42mn) De plain pied : Entrée, séjour, salon , cuisine A/E ouverte sur environ 60m2, acceés terrasse direct , 3 chambres d environ 13m2 chacune , salle d eau avec wc , salle de bain , wc , cellier . A l étage : Palier , une chambre , une salle de bain , wc , un dressing . Garage environ 20m2 , chalet abris . Terrain 1200 m2 clos et arboré . A NOTER DPE : B PRIX : 310 000 euros , honoraires d un montant de 15000 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 295 000 euros hors honoraires DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 euros et 1080 euros indexées à l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HALLOUIN Christine, au 0780458080 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HALLOUIN Christine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 462307 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr