CANNES Croix des Gardes, 2 pièces Vue Mer

Description

Au coeur d'une résidence de standing avec Piscine et Parc arboré, spacieux 2 pièces bien distribué, belle vue Mer et Verdure. Séjour lumineux, exposé Sud, donnant sur une grande terrasse, cuisine indépendante, grande chambre, nombreux rangements, salle de bains, toilettes indépendantes. Une cave et un garage complètent cette opportunité précieuse sur le marché cannois. Prix : 498.000 euros dont 28.000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur soit 470 000 euros net vendeur. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MEYER Marie, au 0611897087 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEYER Marie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 413 297 128 RSAC Cannes auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 462467 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 3960 euros. Marie MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 297 128 RSAC Cannes - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr