94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES - Appartement T2 30m2 + Place de parking

Description

Idéal investisseur ! Appartement loué Situé au 5è étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1968, cet appartement de 30,92 m² Loi Carrez se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un dégagement. Le logement dispose de fenêtres en PVC double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. L'appartement est actuellement occupé par un locataire, avec un loyer mensuel de 750 euros. La place de parkign n'est pas utilisé par le locataire, elle a été louée à 50 euros. Appartement vendu seul à 118 000 EURO FAI Appartement + Place de parking à 126 000 EURO FAI, honoraires inclus à la charge du vendeur DPE D GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 euros et 720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Numéro du mandat 464082 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ASLANI Sarah, au 0695603457 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ASLANI Sarah, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 65SARZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 600 euros. Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr