T2 42 m2 + parking + cave

Description

Perpignan CV T2 avec parking et cave. Faites la visite virtuelle en cliquant sur le lien ci-joint. ELLIN Guillaume Propriétés-privées vous propose ce bel appartement deux pièces idéalement situé à Perpignan. Au calme d'une impasse, à proximité de l'hôtel de police, la résidence ''Les flamants'' construite en 1983 dispose de 16 appartements répartis sur 5 étages avec ascenseur. A l'intérieur: Au dernier étage vous disposez de 42m2 habitables. Un grand coin cuisine indépendante s'ouvre sur un lumineux salon/ séjour exposé ouest. Une chambre de 9m2 dispose de son grand placard de rangement. Une salle de bain et son lavabo ainsi qu'un toilette complètent cette offre. A l'extérieur: Vous disposez d'un agréable balcon avec un vue dégagée sur le Canigou et le fleuve têt. Une petite table avec chaises pourront aisément y être installés. Au rez-de-chaussée vous disposez d'une petite cave de 6m2. Fort appréciable dans le quartier, une place de parking privative est également à votre disposition. Chauffage: Climatisation à revoir + radiateur électrique Double vitrage Taxe foncière: 960 Charges de copropriétés: 940 euros/an Il n'y a pas de travaux de prévus par la copropriété. Le toit plat révisé suite à des sinistres est en bon état. DPE [DPE_LETTRE] GES [GES_LETTRE] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN] euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ELLIN Guillaume, au 0662365925 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ELLIN Guillaume, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 202EGU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots. Charges annuelles : 960 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr