RARE PROPRIETE 200m2 -VENDOME HYPER CENTRE

Description

Localisation recherchée : COEUR DE VILLE Ch . Hallouin , vous propose une magnifique maison de Maître ,tout confort , en hyper centre de Vendôme . Cette propriété est idéalement située proche de tous commerces , écoles et transports. Gare TGV 8mn , Paris Montparnasse 42mn Elégance , charme et authenticité caracterisent ce bien d 'exception qui a conservé ses magnifiques parquets ,ses cheminées de marbre , ses carreaux de ciments et le respect des espaces . Au rez de chaussée : entrée , vestiaire , cuisine , salle de reception avec cheminée , salon avec cheminée , bow-window avec accès direct sur le jardin sans aucun vis à vis , wc . 1er étage : 3 belles chambres, salle de bain , plusieurs points d eau , wc . 2em étage :4 chambres , salle d eau , wc Garage , cave , annexe en tuffeau Terrain arboré d environ 900m2 clos de murs. PRIX : 456 000 euros , honoraires charge acquereur 21000 euros inclus , soit 435 000 hors honoraires DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard entre : 3950 euros et 5400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HALLOUIN Christine, au 0780458080 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HALLOUIN Christine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 465454- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr