Grand T2 en résidence de 45.72 m2 avec terrasse de 10M2, cave et parking-quartier des fleurs

Description

Perpignan centre, quartier des fleurs, découvrez ce grand T2 situé au 5 ème étage d'une résidence avec ascenseur, cave et parking. D'une surface Carrez de 45.72M2 ce bien est composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec grand placard d'entrée, d'une cuisine aménagée et toute équipée, d'une chambre avec placard et d'une grande salle de bains avec toilettes. Les deux pièces principales ont un accès à la terrasse de + de 10M2. Vue complètement dégagée sur les jardins Saint Jacques avec une exposition EST et une cave de 4.47M2 complète le bien. Parking en place libre en bas de l'immeuble. Espaces vert au pied de l'immeuble, accès rapide à l'hyper centre par le palais des congrès et le parc Bir Hakeim. Prix : 69 000 euros charge vendeur Taxe foncière : 1022 euros Charges de copropriété mensuelles : 173 euros comprenant l'eau et le chauffage. DPE_D 147 / GES D 31 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 557 et 753 euros et indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOUQUIER Caroline, au 0679096081 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOUQUIER Caroline, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 483254496 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 465574BOCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 116 lots. Charges annuelles : 2077 euros. Caroline BOUQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 483254496 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr