Maison 3 pièces - 1200 m2 de terrain

Description

Prix nue-propriété : 199 000 euros FAI Opportunité d'investissement en nue-propriété. Dans un environnement calme et résidentiel, Maison comprenant cuisine équipée, pièce de vie cosy, cellier-buanderie, bureau, salle d'eau avec WC, chambre, terrasse couverte, 2ÈME chambre avec WC en mezzanine. Extérieur : piscine hors sol, pool house avec chambre d'appoint, carport, fosse septique, portail électrique, panneaux solaires. Points clés : - Aucune fiscalité locale pendant la durée de l'usufruit - Aucune charge d'entretien ni grosses réparations - Récupération automatique de la pleine propriété au décès de l'usufruitier DPE G - Logement à consommation énergétique excessive Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 et 2280v euros indexées aux années 2021 Logement à consommation énergétique excessive : classe G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837 627 587 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 458923- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 199 000 euros FAI charge acquéreur (8.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr