EXCLUSIVITE SERGIC - Quartier de la Perverie / Petit Port T2 d'une surface de 32.23 m2

Description

Les Résidences Giardini sont situées dans le quartier calme et résidentiel de La Perverie / Petit Port, proches de toutes les commodités, des transports en commun et des facultés. Vous serez également à 500 mètres de belles promenades le long de la vallée du Cens. Appartement dans une belle copropriété très propre dont la façade vient tout nouvellement d'être refaite. Au deuxième étage avec ascenseur, le bien se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine ouverte aménagée équipée, d'une chambre avec un grand placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Côté cour, il est au calme avec une belle vue dégagée. Petit + énergétique, déjà classé C, l'appartement est également équipé d'un petit un boîtier Voltalis. Module de pilotage de consommation électrique, il permet à distance de : - réguler le chauffage électrique, - réduire les pics de consommation, - aider à faire des économies d'énergie sans couper totalement le confort. Un bien idéal pour un investissement locatif sûr ou une primo accession. Celui-ci se complète d'un stationnement en sous terrain sécurisé et d'un local vélo au sein la copropriété. Copropriété de 47 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1145 euros.