Appartement de charme T4 92m2 rénové - Nantes - Quai de la Fosse

Description

Découvrez cet bel appartement de charme T4 de 91.85m2 rénové situé au 3ème étage sans ascenseur dans un immeuble d'époque quai de la Fosse à Nantes. Entièrement sur parquet d'époque, il comprend une entrée avec placard, des WC séparés, une petite salle d'eau entièrement rénovée, une cuisine aménagée, un vaste séjour lumineux avec le charme de l'ancien et cheminée décorative, vue sur la Loire et 3 chambres spacieuses. Une buanderie privative sur le palier avec rangements et emplacement machine à laver est annexée au bien. L'appartement est situé au coeur du quartier dynamique du quai de la Fosse avec toutes les commodités et transports à proximité. Non accessible PMR. Pas de stationnement privatif. Chaudière gaz individuelle. Charges : provision pour charges (70€) avec régularisation annuelle. Les charges comprennent : charges récupérables, eau froide, taxe d'ordures ménagères, entretien annuel de la chaudière. Dépôt de garantie : 1050€. Honoraires de location : 918.50€. Disponibilité : à partir du 18/08/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr