Saint Herblain, beau T3 au 2ème étage avec cave

Description

SAINT HERBLAIN, proche des commerces et des transports, Atlantique Habitations vous propose dans la Résidence LES THEBAUDIERES, composée de 82 lots principaux de copropriété, un appartement T3 de 67.57m², situé au deuxième étage avec ascenseur. L'appartement donne sur le parking à l'arrière, à l'abri des agitations des commerces, et de la rue passante. Il est sans vis à vis et est composé d'une grande entrée, d'une cuisine séparée de 10.60m² mais qui peut s'ouvrir sur le séjour qui fait déjà 19.67m², de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave privative vient compléter ce bien et les stationnements extérieurs sont libres d'accès aux copropriétaires et sécurisés par une barrière. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 323 €, la taxe foncière s'élève à 1 212 € et la taxe d'ordures ménagères est de 221 € par an. Prix de vente 125 000 € net vendeur. Les frais de notaire liés à cette vente sont réduits (environ 2 400€) mais à ajouter au prix de vente. Il n'y a pas de frais d'agence. Pour toutes questions, le pôle vente est à votre disposition au 02 51 80 67 78 Vente réservée aux acquéreurs souhaitant occuper le logement à titre de résidence principale. Le logement ne peut être acquis pour un usage locatif ou de résidence secondaire. Les offres d'achat avec dossier complet sont à transmettre par mail à : [email protected] dans un délai d'un mois à compter du 21 août 2026 et au plus tard le 20 septembre 2026, ou à remettre en main propre à l'accueil du siège social 10, boulevard Charles Gautier à SAINT HERBLAIN, sur rendez-vous et contre récépissé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr