Appartement avec jardin privatif 2 chambres 63m² Saint -Marc

Description

L'ÉVIDENCE IMMOBILIÈRE vous présente cet appartement 3 pièces de 63,15 m² Loi Carrez, idéalement situé au cœur de Saint-Marc-Sur-Mer. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2002, ce bien offre un mode de vie privilégié « tout à pied », à seulement deux pas des commerces et de la plage. Calme et très lumineux, l'appartment est composé d'une pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, s'ouvrant directement sur une terrasse et son jardinet privatif en pelouse synthétique exposé plein Sud. L'espace nuit comprend deux chambres,et une salle de bains. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur. I déal pour une résidence principale ou un pied-à-terre d'exception en bord de mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 39 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 66.90 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 815 € et 1 103 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1100