Maison 3 chambre(s) à vendre

Description

Maison récente de plain-pied – 110 m² sur terrain de 483 m² – Sainte-Lumine-de-Coutais, centre-bourg Au cœur de Sainte-Lumine-de-Coutais, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2013, alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Implantée en second rideau, elle bénéficie d'un terrain de 483 m² sans vis à vis. L'espace de vie, lumineux et convivial, s'étend sur 62 m² et intègre un salon, un espace salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La zone nuit comprend trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie, apportant praticité et confort au quotidien. À l'extérieur, une terrasse exposée plein sud avec store banne invite à profiter des beaux jours, tandis que le jardin, facile d'entretien, accueille un abri de jardin et un puits. La maison respecte la norme RT2012 et présente des prestations de qualité : menuiseries en PVC double vitrage, volets battants, chauffage au gaz alimenté par une cuve enterrée sous contrat Primagaz, et raccordement au tout-à-l'égout. À seulement 10 minutes de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et 25 minutes des plages, ce bien offre un parfait équilibre entre centralité et tranquillité. Idéal pour une famille, un couple ou des jeunes retraités souhaitant s'installer dans un environnement calme et dynamique. À visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel. Prix 255 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .