Charmante maison rénovée 3 pièces 2 chambres Cholet Sacré Coeur

Description

Au sein du quartier sacré cœur, nous vous invitons à venir découvrir cette maison mitoyenne d'environ 87.50 m2 habitables (+ 9 m2 utilisés quotidiennement mais non intégrés dans la surface) à 5 mn à pied des commerces et 5 mn du Bois Lavau. Juste à poser vos valises ! Maison sur 2 niveaux : Au RDC : Aménagement récent et moderne •Salon ouvert / séjour salle à manger / cuisine •Cuisine totalement équipée •Buanderie / débarras •1 WC indépendant •Accès direct à une terrasse et à un joli jardin arboré •Garage fermé •Zone couverte de stockage pour le matériel de jardinage A l'étage : •2 chambres communicantes avec chacune un accès indépendant •Une salle de bain avec une baignoire et 1 second WC Date de réalisation du DPE: 29/03/2026 Poêle à bois (bûches de 50 cm) Chauffage au gaz avec une chaudière récente (Nov 2018) DPE : D (215) GES : D (34) Estimation des coûts annuels actuellement: entre 1520 € et 2120 € par an Prix moyens des énergies indexés des années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr