OPPORTUNITÉ FONCIA quartier MANUFACTURE : belles surfaces et gros potentiel à exploiter avec cet ensemble immobilier comprenant local commercial et appartements sur 3 niveaux pour une surface habitable de 123,78 m2 et totale de 186,73 m2

Description

L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : À deux pas de la Manufacture et quelques minutes de la Gare SNCF, découvrez cet ensemble immobilier répartis sur trois niveaux, proposant une surface totale de 187 m2 dont 123,78 m2 de surface habitable. Il comprend un local commercial sur rue, idéal pour commerce de bouche / restauration, disposant d'une salle et cuisine avec chambre froide. Jouxtant celui-ci un appartement avec entrée, cuisine, séjour, chambre, WC, dégagement + placard. À l'étage, accessible par un escalier interne ou commun à la copropriété, un vaste appartement traversant comprenant trois chambres ou deux chambres + séjour, WC, salle d'eau, couloir et dégagement. En sous sol, accessible depuis balcon et escalier extérieur, un atelier / laboratoire, avec annexes, une cave, deux vastes réserves et la jouissance exclusive d'une grande terrasse sur cour intérieure. Venez découvrir cet espace évolutif qui n'attend que vos projets pour révéler tout son potentiel ! Copiez ce lien pour découvrir la visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/3650314e-80e0-4f8d-8f1b-5002c2573a01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.